智能楼宇的核心系统，智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的优化组合，使建筑物具有了、便利、、节能的特点。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

通过楼宇自控系统(这里指通常所说的小BA系统或狭义BA系统，采用先进的计算机控制技术，管理软件和节能系统程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。

系统造价

智能楼宇对讲系统 智能楼宇对讲系统一般情况， 弱电系统占工程总造价的2%-5%，而 楼宇自控系统占弱电系统(不含消防系统，不考虑 网络设备)投资的比例没有规律，但总体不会超过40%，不同的建筑类型及建筑规模，楼宇自控系统的建设投资不同，主要取决于建筑类型、规模以及采用的暖通空调、水、电的设备及控制工艺。

人群分部

(1)建设电气设备安装、调试、维护； 　

(2)消防系统的管理和运行值机； 　　

(3)通信网络系统的管理与维护； 　　

(4)综合布线系统的安装、测试、设计、管理、维护； 　　

(5)防范系统的安装、调试、设计、管理、运行值机、维护； 　　

(6)建设设备监控系统的安装、测控、调试、设计、管理、运行值机、维护； 　　

(7)智能楼宇工程的施工和验收； 　　

(8)物业设备管理的弱电管理和维护。